机器轰鸣，脚手架林立，昔日繁华喧闹的建安一路摇身一变，成了热闹的施工现场。“元旦后，这里将成为儿童精品、运动休闲精品、服装精品的世界，我们要把这里打造成为宝安人的购物天堂。”谈起建安路特色商业街未来的蓝图，建安路特色商业街改造现场指挥部的一名负责人信心满怀。

  10月中旬，新安街道建安路特色商业街升级改造工程正式开工。从新安二路至创业二路共计1150米的建安路特色商业街路段，将通过一系列整改工程，被打造成为宝安的首席商业航母。

  多年发展成为最老牌商业街

  据介绍，建安路商业街是宝安区核心中的核心，于上个世纪80年代初随着宝安建县城发展规划建设起来，宝城1至10区分别依次排列在这条道路的两旁，其具有地理、经济、交通、商业基础、商业体量等方面的多重先天优势。这里也见证了宝安区的发展历程。

  “我是和建安路一起长大的。”28岁的小林从小在宝安长大，他曾经就读过的建安小学、宝安中学都在建安路商业街一公里的范围之内。

  上个世纪90年代末，这里已经云集了众多商家和食肆，形成了一定的商业规模，最老的老牌商业街的名字逐渐叫响。从本世纪初起，华润万家、真功夫、中域电讯、麦当劳、肯德基、家乐福等知名商家的入驻，更是让这里浓郁的商业气氛得以彰显，越来越多的宝安人习惯了到此消费，这里也成为了宝安商业界的领头羊。

  升级改造催出老街新生

  目前，作为宝安商业界“地标”的建安路正在经历着一场“阵痛”。“目前建安路商圈商业程度低、经营档次低、辐射能力十分有限。”建安路商业街改造现场指挥部的一名负责人说出了他的看法：从GDP等数据分析，宝安区是一个富裕地区，拥有强大的消费能力，但一直没有能与消费能力匹配的“上规模、上档次、有特色、有规划”的商业街。他还分析说：“建安路商业街的市场竞争力正在减弱，现在的经营状况迫切需要得到切实的改善。”

  “我们将会把新安建安路商业街建成全区商业街示范点。”这位负责人说。通过细致调研，新安街道为建安路商业街的升级改造提炼出了方向与主题——“营造精良品质的经营环境，引进精良品质的品牌，打造精良品质的中心商业街区，享受精良品质的现代生活。”

  独特区位优势

  蕴含无限商机

  规划中的建安路商业圈直线辐射距离将覆盖宝安区与光明新区，与此同时，也将与南山区商业圈发生重叠，消费群资源的竞争特征将十分明显。小林认为竞争不是一件坏事：“现在的改建工程说明建安路商业街的价值得到了重视，这是天时；地铁通到宝安之后，建安路商业街离深圳市规划的后海中心距离只是咫尺之遥，这是地利；宝安的人口占到深圳市人口的一半，消费能力强，这是人和。天时地利人和，这里绝对有条件成为深圳西部的一个重要商圈。”

  根据升级改造规划，建安路商业街的功能区域将得到鲜明的划分。第一功能区为“精品儿童世界”，主要经营儿童用品、儿童品牌服装、鞋帽、玩具等；第二功能区为“精品动感世界”，主要经营品牌运动装、运动鞋、运动器械、户外运动系列；第三功能区为“精品魅力世界”，主要经营男女正装、休闲装、金银饰品、箱包、化妆品、服饰用品等。届时整条商业街的经营业种比例将达到“主业分区、小业穿插，形成特色、逛而不累，购闲两宜、流连忘返”的效果。

  ■本报记者 左永霞 通讯员 新信/文 记者 贺斌/图

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