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秋交会3000元/㎡以下房子最好卖(组图)
szbaoan.com.cn 发布：2006-10-20 7:56:55 来自：转载 浏览：次 |
重庆楼市走势如何？秋交会首日便给出“回暖”的信号。组委会通报，从首日成交面积、金额、均价等各项指标看，均超过今年春交会。 组委会昨日盘点，当日到场人数约12万人次。截至昨日17时，共成交房屋1733件，成交面积16.54万㎡，比今年春交会增加2800㎡；成交金额4.69亿元，比今年春交会增加0.26亿元。商品住宅均价比今春涨7.3％ 昨日商品住宅建筑面积成交均价2943元/㎡，比今年春交会涨了7.3％，套内成交均价3478元/㎡。 组委会介绍，住宅成交面积13.99万㎡，比今年春交会增加1200㎡，成交金额4.11亿元，比今年春交会增加3144万元。商业地产成交量不太理想。昨日，非住宅成交面积3400㎡，成交金额1678万元，成交均价4937元/㎡。网上签约登记井喷 来自重庆网上房地产的统计显示，昨日主城区房地产交易签约登记达2013套。其中，现场成交商品房1487件，成交面积14.33万㎡，与春交会持平，成交金额4.28亿元，比春交会增加28万元。3000元/㎡以下房子最好卖从昨日商品住房成交单价分布情况看，2500元－3000元/㎡（建面）的房子最好卖，占到46.7％。2500元/㎡以下的占19.83％，3000元/㎡以上的占33.47％。组委会介绍，从成交商品住房面积来看，90㎡以下的占35.2％、90㎡－120㎡的占30.05％，120㎡－144㎡的占24.36％，而144㎡以上的占10.39％。二手房交易跳蚤市场火 正如此前预料的，在昨日开幕的秋季房交会上，二手房掀起了交易热潮。组委会盘点后称：二手房共转让成交246件,比春交会增长61.8％；成交面积2.21万㎡，比春交会增长105％；成交金额4093万元，比春交会增长127％；平均成交价1852元/㎡，比春交会增长11％。跳蚤市场比中介还火 有意思的是，组委会专门在二号馆为个人交易设置了自由交易区，被市民称为房交会上的跳蚤市场。 上午9时30分，市民纷纷涌进跳蚤市场。不到一个小时，各区展板上便贴满了二手房信息。 部分二手房中介在跳蚤市场旁设置展台,虽然中介展台的生意不错，但人气远远比不上跳蚤市场。 市民李先生称，设置跳蚤市场能帮老百姓省很大一笔中介费。大户型房难卖从跳蚤市场上公布的信息看，大户型二手住房纷纷抛售。记者注意到，市民公布的销售信息中，80％的二手房套内面积在100㎡以上，其中不乏150㎡至170㎡的房子，50㎡以下的房源非常少。而市民张贴的求购信息中，80％的需求意向是50㎡至80㎡的户型，鲜有需求100㎡以上二手房。大户型不受青睐，喊价也不如小户型高。位于杨家坪的一套150㎡的二手房，喊价还不到3000元/㎡，而同区域的一套75㎡二手房，喊价超过3100元/㎡。尾房超市应接不暇尾房超市首次亮相房交会便受到了极大关注,现场打起拥堂。据介绍，组委会此次组织了大量低价优质房源参展，如位于大坪的世纪花城二期，起价在2200元/㎡（建面），成为购房者的追捧对象。据统计，尾房超市当日共接待访客1800余组，消费者订购房屋总量32套，总金额超过600万元。
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